Contrato de arrendamiento de sillón de peluquería

En ............., a ...... de ........... de 2 ........
Entre don .................., de profesión ............, domiciliado en ............ Nº ....., oficina/departamento Nº ....,  de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, en adelante "el arrendador"; y don ...................., de profesión ........., domiciliado en .........., Nº ....., oficina/departamento Nº ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, en adelante "el peluquero", ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente:
PRIMERO. El arrendador es dueño (o arrendatario/administradora) de la peluquería “………………………” ubicada en calle .........., Nº ....., oficina/departamento Nº ........, de esta ciudad. 
SEGUNDO. El arrendador da en arrendamiento al peluquero, un sillón de trabajo ubicado dentro de su  peluquería, para que éste lo explote personalmente,  desarrollando el oficio de peluquero. 
TERCERO. El arriendo del sillón de trabajo, comprende además del espacio físico, los siguientes bienes muebles que detallan en el inventario adjunto, que es parte integrante del presente contrato,
CUARTO: La renta de arrendamiento será la suma de $ .............. (............................ pesos), diarios, más un ........% (............................. por ciento) del producto de la actividad desarrollada por el peluquero, cantidad que se pagará semanalmente, en dinero efectivo, en el domicilio del arrendador. El retraso en el pago referido tendrá, como cláusula penal, una multa de $ ................ (............................ pesos), por cada día de atraso. El canon de arriendo  se reajustará cada tres meses, de acuerdo a la variación que experimente el índice del IPC, en caso del plazo que se pasa a decir.
QUINTO. Este contrato se pacta por un mes, renovable, automáticamente por iguales períodos, si ninguna de las partes avisa, por escrito, a la otra, su intención de desahuciar el contrato, con una anticipación de, a lo menos, quince días al vencimiento del respectivo período.
SEXTO. El peluquero  podrá explotar el sillón de la peluquería dentro de los horarios de funcionamiento de la peluquería que determine el arrendador,  durante las horas  que estime conveniente, pero con un mínimo de ….. horas diarias, y con la salvedad que  deberá hacerlo siempre personalmente. Deberá el peluquero explotar el sillón un mínimo de …… días a la semana, los que escogerá libremente con la salvedad de hacerlo siempre en los días de atención a público de la peluquería.
SÉPTIMO. El peluquero se obliga a restituir el sillón de peluquería y todos los muebles que se entregan y que se detallan en el inventario adjunto, al término del contrato, en condiciones similares a las que los recibió
OCTAVO. En garantía del debido del sillón de peluquería  y los bienes muebles que se entregan,   y del fiel cumplimiento de este contrato en todas sus partes, el peluquero entrega, al arrendador, la cantidad de $ ............ (............................ pesos), que éste podrá aplicar, directamente, a los gastos que se generen las  reparaciones  de los bienes muebles arrendados que se requieran, ya sea  por obra o culpa del peluquero, indemnizaciones, reposición de accesorios, multas o pago de la renta de arrendamiento, según los casos.
NOVENO. El sillón de la peluquería y sus bienes muebles complementarios deberán usarse según su uso natural, esto es,  dedicarse exclusivamente al oficio de peluquero,  con el límite de no poder atender clientes fuera del horario de funcionamiento de la peluquería.
DECIMO Se prohíbe, al peluquero, hacer cambios físicos en cualquier parte de la peluquería sin expresa autorización escrita del propietario. Las mejoras que se le introduzcan y que no puedan ser retiradas sin detrimento de la peluquería, quedarán a beneficio del propietario, sin cargo alguno para éste, salvo que, antes de hacerlas, se estipule, por escrito, otra cosa.
UNDÉCIMO. Queda prohibido, al peluquero, ceder el presente contrato, ya sea a título gratuito u oneroso. Asimismo, le queda prohibido presentarse en la peluquería en estado de ebriedad, bajo la influencia de las drogas, o en cualquier otro estado que perturbe al arrendador, a sus empleados y a la clientela de la peluquería.
DUODÉCIMO. Las partes dejan constancia que este no es un contrato de trabajo, toda vez que no genera ni dependencia ni subordinación del peluquero hacia el arrendador, ni un sueldo que el arrendador deba pagar al peluquero.
DECIMOTERCERO. Las partes fijan domicilio en la ciudad de ............... para todos los efectos legales; y prorrogan competencia para ante sus tribunales.
En comprobante, firman ...
NOTA